電梯安全管理制度下載
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電梯安全管理制度下載篇1
1.本公司所使用的電梯必須是符合國家有關(guān)電梯安全管理規(guī)定,經(jīng)過安全檢測合格,取得了&39;準(zhǔn)用證&39;;必須是全封閉式的電梯.
2.電梯必須由專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護、保養(yǎng);其它人員不得隨意拆、卸開關(guān)按鍵、門鎖等設(shè)施,不得擅自處理故障。
3.電梯維護人員每周應(yīng)對所使用的電梯進行一次全面檢查,主要是檢查門鎖聯(lián)動裝置,內(nèi)外信息聯(lián)絡(luò)(電話、電鈴、電指示燈)是否完整有效,發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)立即組織整改,并停止使用電梯,掛上明顯警示牌。
5.電梯內(nèi)應(yīng)禁煙禁火;發(fā)生火警時,應(yīng)立即停止使用電梯,電梯應(yīng)運行到一層,門要開啟,防止電梯困人.
6.本公司貨梯只允許物料員、倉庫人員隨貨同行,不得作為其他員工上、下班之運載工具。
7.搭乘電梯時,請勿在乘轎廂內(nèi)嬉戲、跳動,以免影響電梯的正常運轉(zhuǎn)。
8.各部門人員使用電梯應(yīng)按序文明操作,耐心等候,不得爭搶、踢門、拉門,更不得擅自打開按鍵門鎖,私設(shè)直上直下功能鍵.
9.使用電梯時,要避免超重,以免造成危險;叉車、貨物在電梯內(nèi)應(yīng)固定好,避免滑動。
10.使用電梯搬運物品時,嚴(yán)禁利用棍棒等物品插入電梯大門等候,以免影響電梯結(jié)構(gòu),造成危險.
11.搭電梯時注意避免雙手觸摸門板,以免電梯關(guān)門時造成夾傷.
12.電梯發(fā)生故障被關(guān)在轎廂內(nèi)時,應(yīng)按下<緊急呼叫按鈕>,或用手機與外界聯(lián)絡(luò),等待專業(yè)人員處理,切勿強行撬開電梯門逃生,以免墜落.
13.保持電梯機房的清潔、干燥,防止雨、水等滲入。
14.各部門負(fù)責(zé)人對于電梯的安全使用負(fù)有監(jiān)督和管理的職責(zé),有權(quán)利制止違章操作。
電梯安全管理制度下載篇2
1、熟悉電梯方面的各種法令、法規(guī)和有關(guān)條例。
2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府有關(guān)部門政策、法令和上級對電梯管理的各項指示、要求和規(guī)定。
3、制訂電梯規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。
4、制定電梯安全管理目標(biāo),包括各項的規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,規(guī)定各級安全負(fù)責(zé)人的職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。
5、建立健全電梯安全管理組織機構(gòu),對電梯安全運行情況、電梯工作計劃實施情況進行監(jiān)督。
6、定期進行電梯安全管理情況抽查和總結(jié),對存在的安全隱患要求立即整改。認(rèn)真聽取對安全管理的合理化建議。
7、加強電梯的定期維修保養(yǎng)工作力度,減少安全責(zé)任事故的發(fā)生,保證電梯安全運行。
8、指導(dǎo)培訓(xùn)工作,提高電梯公司員工技術(shù)素質(zhì)。
電梯安全管理制度下載篇3
1.本公司所使用的電梯必須是符合國家有關(guān)電梯安全管理規(guī)定，經(jīng)過安全檢測合格，取得了準(zhǔn)用證;必須是全封閉式的電梯.
2.電梯必須由專業(yè)人員負(fù)責(zé)維護、保養(yǎng);其它人員不得隨意拆、卸開關(guān)按鍵、門鎖等設(shè)施，不得擅自處理故障。
3.電梯維護人員每周應(yīng)對所使用的電梯進行一次全面檢查，主要是檢查門鎖聯(lián)動裝置，內(nèi)外信息聯(lián)絡(luò)(電話、電鈴、電指示燈)是否完整有效，發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)立即組織整改，并停止使用電梯，掛上明顯警示牌。
5.電梯內(nèi)應(yīng)禁煙禁火;發(fā)生火警時，應(yīng)立即停止使用電梯，電梯應(yīng)運行到一層，門要開啟，防止電梯困人.
6.本公司貨梯只允許物料員、倉庫人員隨貨同行，不得作為其他員工上、下班之運載工具。
7.搭乘電梯時，請勿在乘轎廂內(nèi)嬉戲、跳動，以免影響電梯的正常運轉(zhuǎn)。
8.各部門人員使用電梯應(yīng)按序文明操作，耐心等候，不得爭搶、踢門、拉門，更不得擅自打開按鍵門鎖，私設(shè)直上直下功能鍵.
9.使用電梯時，要避免超重，以免造成危險;叉車、貨物在電梯內(nèi)應(yīng)固定好，避免滑動。
10.使用電梯搬運物品時，嚴(yán)禁利用棍棒等物品插入電梯大門等候，以免影響電梯結(jié)構(gòu)，造成危險.
11.搭電梯時注意避免雙手觸摸門板，以免電梯關(guān)門時造成夾傷.
12.電梯發(fā)生故障被關(guān)在轎廂內(nèi)時，應(yīng)按下<緊急呼叫按鈕>，或用手機與外界聯(lián)絡(luò)，等待專業(yè)人員處理，切勿強行撬開電梯門逃生，以免墜落.
13.保持電梯機房的清潔、干燥，防止雨、水等滲入。
14.各部門負(fù)責(zé)人對于電梯的安全使用負(fù)有監(jiān)督和管理的職責(zé)，有權(quán)利制止違章操作。
電梯安全管理制度下載篇4
電梯是高層住宅業(yè)主的共有財產(chǎn)，也是所有共有財產(chǎn)中最為昂貴設(shè)備之一。保護和延長其使用壽命是您我的共同責(zé)任，您應(yīng)該象愛護自己家的電器一樣愛護它、保護它，為此您必須嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定：
一、使用電梯時應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物轉(zhuǎn)動或拍打顯示按鈕，不準(zhǔn)隨意按動警鈴按鈕。
二、不得超載運作，當(dāng)超載訊號鈴聲響起時，站在門口的乘客應(yīng)自覺退出，不得采取任何形式的強制關(guān)門手段。
三、為了您和大家的健康，請不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動損壞轎箱內(nèi)裝飾物，違者罰款200—500元。
四、不允許裝運易燃易爆危險品，如遇特殊情況，需經(jīng)物業(yè)站領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并采取安全措施有專人護送方可裝運。
五、業(yè)主或物業(yè)使用人如裝修應(yīng)事先告知物業(yè)站，并服從管理人員統(tǒng)一安排，在規(guī)定時間內(nèi)，使用采取防護措施的指定電梯，否則，造成電梯故障，由當(dāng)事人全部負(fù)責(zé)并賠償。
六、乘電梯時，不可將身體倚靠轎門，進出門時不許長時間站在門中間，兒童不宜無大人陪護單獨乘電梯，以免發(fā)生意外。
七、電梯出現(xiàn)下列情況應(yīng)及時報告物業(yè)站或監(jiān)控室：
1、門的開或關(guān)失去控制;
2、運行時有明顯的速度異常;
3、運行時有異常的振動和響聲;
4、有漏電現(xiàn)象;
八、當(dāng)電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，乘客不必緊張，強按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕，箱體以及強行撬門等急躁行為。
九、不允許開啟轎箱頂部安全窗和安全門來裝運物品。
十、乘客看到停運標(biāo)志時不得采取任何方式使其開啟或移動標(biāo)志牌的行為，以免發(fā)生人身設(shè)備意外。
電梯安全管理制度下載篇5
一、相關(guān)人員的職責(zé)
電梯安全管理主要負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)：
1、全面管理單位電梯安全運行管理和節(jié)能工作，建立健全電梯管理各項規(guī)章制度。
2、保證本單位電梯安全、節(jié)能必要的資源投入。
3、確定電梯安全管理人員和電梯日常維護保養(yǎng)人員。
4、配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作。
5、確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員應(yīng)包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。
6、擬定演習(xí)資料、時間、排險方法、急救預(yù)案并申報行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，每年至少組織一次應(yīng)急演習(xí)，成員都必須參加。
7、負(fù)責(zé)組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)的實施。
8、規(guī)定人員培訓(xùn)的資料、方式，組織電梯安全管理和操作人員參加地方定期的培訓(xùn)。
9、在電梯定期檢驗有效期滿前1個月向檢驗機構(gòu)做好申請定期檢驗工作。
10、做好電梯使用證的年審。
電梯安全管理人員崗位職責(zé)：
1、按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進行管理。定期參加和理解相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對相關(guān)部門及人員進行技術(shù)指導(dǎo)，正確確定和及時處理各項工作。
2、做好電梯服務(wù)工作，定期巡視電梯運行情景;確保客戶及工作人員乘電梯的方便和安全;
3、督促操作人員要按照安全操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，應(yīng)立即采取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開電梯。
4、認(rèn)真做好電梯運行安檢工作;定期開展安全教育，組織人員進行安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。
5、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護工作，及時通報電梯運行情景，確保安全運行。
6、監(jiān)督維護保養(yǎng)單位工作過程和質(zhì)量，負(fù)責(zé)記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情景并簽字確認(rèn)。
7、完成上級交給的突發(fā)性、臨時性工作。
8、妥善保管電梯層門鑰匙、機房鑰匙和電源鑰匙，監(jiān)督維保單位定期檢修、保養(yǎng)電梯。
9、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用時，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告主管負(fù)責(zé)人。
10、如遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，應(yīng)迅速采取措施，停止電梯運行。
電梯操作人員崗位職責(zé)：
1、電梯司機必須持證上崗，無證人員禁止操作。當(dāng)班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便理解商場的監(jiān)督、檢查和管理。
2、嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，服從分配，完成本職工作。
3、負(fù)責(zé)客、扶梯的操作;操作時要精力集中，不得從事與工作無關(guān)之事，不得擅離職守。
4、要熱情主動為一線服務(wù);禮貌服務(wù)，禮貌待人。要有高度的工作職責(zé)心，對乘客的安全負(fù)責(zé)，定期對電梯門進行保養(yǎng)。
5、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄;建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案;配合專業(yè)維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護。
6、每一天運行前，應(yīng)做一次簡單的檢查，在確定無故障的情景下，方可正常運行，做好每一天運行記錄。
7、電梯運行時如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停止使用并告知電梯管理人員和維護保養(yǎng)單位，立即解救被困人員，并做好維修記錄。
8、禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品，制止乘客損壞電梯和不安全的行為。
9、每日工作完畢，須將轎廂停在基站，切斷電源，關(guān)好門廳，防止有人掉入井道內(nèi)，同時做好記錄。
10、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，主動向下班人員匯報當(dāng)班情景。
11、對崗上發(fā)生重大情景和突發(fā)事件，要沉著冷靜果斷采取應(yīng)急措施，協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人輸送顧客并及時上報。
12、建筑物發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)將電梯停在火勢或煙火未蔓延的樓層。
13、嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時任務(wù)。
二、安全操作規(guī)程
電梯操作人員安全操作規(guī)程：
1、電梯操作人員必須身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。
2、電梯操作人員必須經(jīng)省、市(縣)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。
3、電梯操作人員必須操作有安全合格標(biāo)志的電梯并熟悉所操作電梯的性能。
4、做好電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備工作，在服務(wù)時間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應(yīng)斷開電源并將廳門關(guān)掉鎖好。
5、不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情景，需經(jīng)電梯安全管理負(fù)責(zé)人員同意和批準(zhǔn)并制定安全保護措施后才可裝運。
6、在行駛中應(yīng)用撳扭開關(guān)或手柄開關(guān)來開或停，不可利用電源開關(guān)或限位開關(guān)等安全裝置來開或停電梯，更不可利用物件塞住控制開關(guān)來開動轎廂上下運行。
7、行駛中，駕駛?cè)藛T和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。
8、發(fā)生層、轎門關(guān)掉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時等故障時，電梯應(yīng)立即停用，并報管理人員或維保單位及時進行修理。
9、發(fā)生電氣火災(zāi)時，應(yīng)切斷電源立即報告有關(guān)部門前來搶救，在電源未切斷前應(yīng)用干粉滅火器進行撲救。
10、遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。
11、電梯發(fā)生事故，操作人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現(xiàn)場，移動的現(xiàn)場須設(shè)好標(biāo)記，并及時報告有關(guān)部門，聽候處理。
12、將電梯停靠在基站，關(guān)掉電梯內(nèi)電源開關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)掉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進入轎廂內(nèi)開動電梯。
13、寫好當(dāng)班設(shè)備運行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及安全管理人及時處理。
三、日常檢查制度
(一)、電梯日常管理檢查規(guī)定：
1、貨梯、手扶梯嚴(yán)格執(zhí)行分流使用。禁止用手扶梯運載貨物。
2、貨梯在無人和自動行駛中，各類人員使用時應(yīng)禮貌操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動和拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴。
3、貨物進出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁，如對電梯造成損壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部職責(zé)。
4、不得超載運作，當(dāng)超載訊號鳴響時，人員或貨物應(yīng)自覺退出，不得使用任何形式強制關(guān)門。
5、部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。
6、電梯日常檢查和維護人員必須經(jīng)省、市(縣)級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。
7、電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實施，維護和檢查時必須設(shè)備監(jiān)護人，操作維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》資料負(fù)責(zé)具體月檢和季檢工作。
8、負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對電梯安全情景進行抽查。
9、電梯日常檢查和保養(yǎng)的資料、項目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。
10、嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動梯內(nèi)裝飾物。
11、當(dāng)電梯在運行中，突然發(fā)生意外時，請按警鈴，等待保安前來解救，切勿拍打按鈕，強行撬門等違章行為。
12、使用電梯須服從管理人員和電梯司機的管理，如不服從管理，管理者有權(quán)禁止違章人使用電梯，嚴(yán)重者匯報公司對其進行處罰。
13、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照定人、定時、定措施的原則進行處理，并就處理結(jié)果進行跟蹤檢查。
14、貨梯的正常使用時間由物業(yè)安全部進行合理安排。為保證貨梯的使用安全，在正常使用時間之外貨梯停止使用。
15、為節(jié)儉能源，降低損耗，貨梯在不載物的情景下，嚴(yán)禁人員單獨乘坐。
(二)、電梯使用管理制度：
一、使用電梯應(yīng)禮貌操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意使用警鈴按鈕。電梯運行時，乘員不得倚靠在轎箱門上，不準(zhǔn)在轎箱內(nèi)嬉鬧、跳動
二、禮貌乘梯，不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物，禁止在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫。時刻堅持車廂內(nèi)清潔，不得損壞轎廂內(nèi)各種設(shè)施，電梯門即將關(guān)掉時，嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開門。
三、乘電梯時，不可將身體靠梯門，進出時不許長時間站在門中間，以免擋住電眼。
四、電梯運行中突發(fā)故障，應(yīng)按報警按鈕報警，冷靜耐心等待救援，不可采取拍打按鈕、轎廂或強制撬門等行為，以免發(fā)生危險。
五、嚴(yán)禁裝運易燃易爆危險品，嚴(yán)禁電梯超載運行，電梯超載報警，后上的乘客應(yīng)自覺退出轎廂，耐心待乘。
六、不允許用客乘電梯運物品、垃圾等，如遇異常需要，須經(jīng)物業(yè)安全部同意并派專人監(jiān)督使用。
七、電梯鑰匙必須專人保管，不得借與他人使用。
八、電梯出現(xiàn)下列情景，應(yīng)及時報告消防控制室：
(1)門的開和關(guān)失去控制;
(2)運行過程中有明顯的速度異常;
(3)運行時有異常振動和響聲;
(4)有漏電等現(xiàn)象。
四、維保制度
電梯維護保養(yǎng)制度：
1、電梯進行維護保養(yǎng)必須遵守電梯維護保養(yǎng)安全操作規(guī)程，電梯的維護保養(yǎng)分為：日常性的維護保養(yǎng)和專業(yè)性的維護保養(yǎng)。
2、日常性的維護保養(yǎng)工作由具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān)，專業(yè)的維護保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。
3、日常性維護保養(yǎng)記錄由本單位電梯操作人員填寫，每月底將記錄資料報送電梯安全管理人保管、存檔。
4、日常維保：依據(jù)月維修保養(yǎng)計劃，認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，主動做好維修保養(yǎng)記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，難于處理的及時上報電梯管理人員和維護保養(yǎng)單位。
5、巡檢制:工作人員在接班后按規(guī)定時間和路線對電梯進行一次檢查，資料包括機房、外呼、樓層指示燈、電梯乘搭舒適感、門廳、轎廂門、轎廂照明、轎廂裝修、風(fēng)箱以及巡視記錄本中所有項目。
6、為了更有效的對電梯進行日常的維護保養(yǎng)，實行電梯的維護保養(yǎng)職責(zé)，資料包括電梯所屬設(shè)施、整流器、控制屏主機、轎廂頂、導(dǎo)軌、廳門反門軌、并道反并道設(shè)施、井底等。
7、電梯每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存檔保管。
8、電梯重大項目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)備案后方可實施。
9、季度和年度安全檢查制：除了日常對電梯進行巡檢外，進行季度、本年度安全檢查，按升降機試驗記錄檢查和試驗并做好試驗詳細記錄。
10、電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。
電梯故障處理管理辦法：
為保證電梯安全運行，減少故障杜絕隱患，要求電梯維保單位必須做到如下工作：
一、凡遇到重大安全隱患(如：開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情景)現(xiàn)場維修工必須及時停梯處理，并記錄處理結(jié)果，并將事件情景和處理結(jié)果上報電梯維保公司請求技術(shù)支援，同時向物業(yè)安全部通報。
二、一周之內(nèi)同一臺電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的，無論現(xiàn)場維修工能否解決故障，當(dāng)事維修工都必須上報電梯維保公司請求技術(shù)協(xié)助，排除故障保證不再出現(xiàn)同種故障，同時通報物業(yè)安全部部。
三、電梯發(fā)生故障，現(xiàn)場維修工，必須及時處理，并報告物業(yè)安全部部。對于出現(xiàn)故障的電梯，維修工在10分鐘內(nèi)未能修復(fù)的，及時通報物業(yè)安全部，30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯維保公司匯報通知修理。
四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時，根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行，及時向物業(yè)安全部通報。
六、重大節(jié)日期間(五一、十一、元旦、春節(jié)等)，維修人員不能離開工作現(xiàn)場，電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場進行維修，電梯維保公司及時安排人員進行故障排除。
七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現(xiàn)場維修人員必須立刻通知相關(guān)人員進行傷員搶救，防止事態(tài)進一步擴大，維保人員對事故電梯進行搶修查明事故原因，并做出書面事故報告向物業(yè)安全部匯報，協(xié)助電梯行政管理部門對事故進行調(diào)查。
八、電梯故障發(fā)生后，電工人員協(xié)助電梯維修工進行搶修，盡快恢復(fù)電梯運行。
電梯困人救援操作規(guī)范：
1、當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時，電梯管理員及操作員務(wù)必在15分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場;
2、盡快與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其堅持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，精心等待救援人員的救援并囑托被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外;
3、如電梯轎廂門處于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)掉;
4、根據(jù)指示燈、PC顯示、選層器橫桿或打開門觀察確定轎廂所在位置;
5、轎廂停于距廳門0.5米左右位置時的救援：拉下電梯電源開關(guān)、用專用廳門鑰匙開啟廳門、在轎頂用人力開啟轎廂門、協(xié)助乘客離開轎廂、重新關(guān)好廳門;
6、轎廂停于距離廳門0.5米以外位置的救援方法：進入機房切斷電梯電源、一人把旋炳一人持釋放桿，輕輕撬開制動器，利用轎廂自動向正方向移動。(為了避免轎廂以動太快發(fā)生危險，操作時應(yīng)一撬一放使轎廂逐步移動，直至最接近廳門為止，確認(rèn)剎車制動無誤，放開盤車手輪)
7、遇有其它復(fù)雜情景，應(yīng)請求電梯公司幫忙救援;
8、困人救援工作完畢后，電梯管理員應(yīng)情景完整、規(guī)范地記錄在案。
9、遇到其它復(fù)雜的情景時，應(yīng)請電梯公司幫忙救援。援救結(jié)束時，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。
電梯出現(xiàn)故障時的自救措施：
1、電梯運行發(fā)生故障時，乘客不要急躁和慌張，要利用電梯內(nèi)警鈴按鈕、對講裝置、通訊電話等向外求救，或撥打故障報修電話、110報警電話求救;電梯與外部大氣相通，不會造成缺氧，請耐心等待救援，專業(yè)救援隊伍會以最快時間趕來施救，切勿擅自采取其他自救措施，以免造成不必要的傷害。
2、電梯停車開門后，轎廂地板高于樓層地面600mm時，嚴(yán)禁從電梯內(nèi)跳下。
電梯機房安全管理制度：
1、嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼閑人免進標(biāo)志，控制無關(guān)人員進入。如工作需要，應(yīng)進行登記后方可進入。
2、電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、按照國家技術(shù)監(jiān)督部門的相關(guān)規(guī)定，對電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關(guān)部門申報年檢。
4、在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應(yīng)停機作業(yè);用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。
5、機房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。
6、電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。
7、電梯值班人員應(yīng)熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪做他用。
8、應(yīng)急照明裝置保證正常運行。
五、定期報檢制度
電梯定期檢驗制度：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，電梯設(shè)備應(yīng)進行定期檢驗，電梯設(shè)備定期檢驗周期為一年，根據(jù)公司的電梯設(shè)備的管理狀況制定以下電梯定期檢驗制度：
一、物業(yè)安全部依據(jù)電梯安全運行許可證的&39;使用日期，建立年度定期檢驗時間表，制定電梯定期檢驗工作計劃。
二、物業(yè)安全部在電梯安全運行有效期前一個月，向電梯設(shè)備所在轄區(qū)的特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申報定期檢驗。
三、電梯維保單位在電梯設(shè)備定期檢驗之前組織有關(guān)技術(shù)人員對電梯進行維修保養(yǎng)，以確保電梯設(shè)備定期檢驗項目合格。
四、物業(yè)安全部在電梯定期檢驗前，對電梯進行全面安全性能檢查，填寫《年度季度維修保養(yǎng)記錄表》，確保電梯的安全性能滿足特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)對電梯有關(guān)安全性能的檢驗要求。
五、新安裝電梯接管驗收后30日內(nèi)，物業(yè)安全部電梯主管持相關(guān)技術(shù)資料到設(shè)備使用所在地特種設(shè)備監(jiān)督檢驗機構(gòu)申報注冊，并將注冊表存入電梯資料檔案中。
六、物業(yè)安全部根據(jù)工作計劃和工作實際安排，協(xié)調(diào)電梯維保單位工作，做到本單位管理的電梯定期檢驗申報率為100%，電梯檢驗合格率為100%，確保全部電梯在安全有效期內(nèi)運行。
七、電梯定期檢驗工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔(dān)電梯定期檢驗申報工作、檢驗費用及接待費用等。
八、電梯定期檢驗時，特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門提出的整改項目由電梯維保單位進行限期整改，并將整改結(jié)果填寫《整改回執(zhí)單》交特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門，取得《電梯安全檢驗合格證》。
九、《電梯安全檢驗合格證》應(yīng)張貼于電梯轎廂內(nèi)明顯位置。
六、電梯鑰匙使用管理制度
電梯鑰匙管理使用制度：
電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運行和人員安全特制定本制度。
一、在任何情景下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案，保證做到正確使用，異常要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作，以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。
二、電梯機房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開關(guān)鑰匙和層門外開鑰匙必須由專人保管，單位內(nèi)有多個機房的，各鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記。
三、如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人。
四、電梯司機使用的電梯電源(開梯)鑰匙，應(yīng)由運行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記制度。
電梯安全管理制度下載篇6
1、一般規(guī)定
①電梯安裝操作人員，必須經(jīng)身體檢查。凡患心臟病、高血壓病者，不得從事電梯安裝操作。
②進入施工現(xiàn)場，必須遵守現(xiàn)場一切安全制度。操作時精神集中，嚴(yán)禁飲酒，著裝整齊;并按規(guī)定穿戴個人防護用品。
③電梯安裝井道內(nèi)使用。的照明燈，其電壓不得超過36v.操作用的手持電動工具必硬絕緣良好，漏電保護器靈敏、有效。
④梯井內(nèi)操作必須系安全帶，上、下走爬梯，不得爬腳手架。操作使用的工具用畢必須裝入工具袋，物料嚴(yán)禁上下拋扔。
⑤電梯安裝使用腳手架必須經(jīng)組織驗收合格，辦理交接手續(xù)后方可使用。
⑥焊接動火應(yīng)辦理用火證，備好滅火器材，嚴(yán)格執(zhí)行消防制度。施焊完畢必須檢查火種，確認(rèn)已熄滅方可離開現(xiàn)場。
⑦設(shè)備拆箱、搬運時，拆箱板必須及時清運碼放指定地點。拆箱板釘子應(yīng)打彎。抬運重物前后呼應(yīng)，配合協(xié)調(diào)。
⑧長形部件及材料必須平放，嚴(yán)禁立放。
2、電梯安裝
①樣板架設(shè)應(yīng)遵守以下規(guī)定：
樣板應(yīng)牢固準(zhǔn)確，制做樣板時，架樣板木方的木質(zhì)，強度必須符合規(guī)定要求。
架樣板木方應(yīng)按工藝規(guī)定牢固地安裝在井道壁上，不允許作承重它用。
放鋼絲線時，鋼絲線上臨時所栓重物重量不得過大，必須捆扎牢固。放線時下方不得站人。
②導(dǎo)軌及其部件安裝前應(yīng)遵守以下規(guī)定：
剔墻、打設(shè)膨脹螺概操作時應(yīng)站好位置，系好安全帶，戴防護眼鏡，持拿榔頭不得戴手套，不得上下交叉作業(yè)。
電錘應(yīng)用保險繩栓牢，打孔不得用力過猛，防止遇鋼筋卡住。
剔下的混凝土塊等物，應(yīng)邊剔邊清理，不得留在腳手架上。
用氣焊切割后的導(dǎo)軌支架必須冷卻后，再焊接。
導(dǎo)軌支架應(yīng)隨穩(wěn)隨取，不得大量堆積于腳手板上。
導(dǎo)軌支架與承埋鐵先行點焊，每側(cè)必須上、中、下三點焊牢，待導(dǎo)軌調(diào)整完畢之后，再按全位置焊牢。
在井道內(nèi)緊固膨脹螺栓時，必須站好位置，扳子口應(yīng)與螺栓規(guī)格協(xié)調(diào)一致，緊固時用力不得過猛。
③導(dǎo)軌安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定
做好立道前的準(zhǔn)備，應(yīng)根據(jù)操作需要，由架子工對腳手板等進行重新鋪設(shè)，準(zhǔn)備導(dǎo)軌吊裝的通道，掛滑輪處進行加固等，必須滿足吊裝軌道承重的安全要求。
采用卷揚機立道，起吊速度必須低于8m/min.必須檢查起重工具設(shè)備，確認(rèn)符合規(guī)定方可操作。
立軌道應(yīng)統(tǒng)一行動，密切配合，指揮信號清晰明確，吊升軌道時，下方不得站人，并設(shè)專人隨層進行監(jiān)護。
軌道就位連接或軌道暫時立于腳手架時，回繩不得過猛，導(dǎo)軌上端未與導(dǎo)軌支架固定好時，嚴(yán)禁摘下吊鉤。
導(dǎo)軌凸凹榫頭相接入槽時，必須聽從接道人員信號，落道要穩(wěn)。
緊固壓道螺栓和接道螺栓時，上下配合好。
④軌道調(diào)整應(yīng)遵守以下規(guī)定
軌道調(diào)整時，上下必須走梯道，嚴(yán)禁爬架子。
所用的工具器材(如墊片、螺栓等)應(yīng)隨時裝入工具袋內(nèi)，不得亂放。
無圍墻梯井，如觀光梯，嚴(yán)禁利用后沿的護身欄當(dāng)梯子，梯外必須按高處作業(yè)規(guī)定進行安全防護。
⑤廳門及其部件安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定
安裝上坎時(尤其貨梯)必須互相配合，重量大宜用滑輪等起重工具進行。
廳門門扇的安裝必須按工藝防墜落的安全技術(shù)措施執(zhí)行。
井道安全防護門在廳門系統(tǒng)正式安裝完畢前嚴(yán)禁拆除。
機鎖、電鎖的安裝，用電鉆打定位銷孔時，必須站好位置，工具應(yīng)按規(guī)定隨身攜帶。
⑥機房內(nèi)機械設(shè)備安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定
搬抬鋼架、主機、控制柜等應(yīng)互相配合。在尚無機房地板的梯井上穩(wěn)裝鋼粱時，必須站在操作平臺上操作。
對于機房在下面，其頂層錒梁正式安裝前，禁止將繩輪放在上面;鋼梁應(yīng)穩(wěn)裝在梯井承重墻或承重梁的上方，在此之前，不允許將主機、抗繩輪置于鋼梁上。
進行曳引機吊裝前，必須校核吊裝環(huán)的載荷強度。
安裝抗繩輪應(yīng)采用倒鏈等工具進行，可先安裝軸承架，再進行全部安裝，操作時下方嚴(yán)禁站人。
⑦井道內(nèi)運行設(shè)備安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定
安裝配重前檢查倒鏈及承重點應(yīng)符合安全要求。
配重框架吊裝時，井道內(nèi)不得站人，其放人井道應(yīng)用溜繩緩慢進行。
導(dǎo)靴安裝前、安裝中不可拆除倒鏈，并應(yīng)將配重框架支牢固、扶穩(wěn)。
安裝配重塊應(yīng)放人一端再放人另一端，兩人必須配合協(xié)調(diào)，配重塊重量較大時，宜采用吊裝工具進行。
轎廂安裝前，轎廂下面的腳手架，必須滿鋪腳手板。
倒鏈固定要牢固，不得長時間吊掛重物。
轎廂載重量在1000kg，井道進深不大于2.3m，可用兩根不小于200mmx200mm堅硬木方支撐;載重量在3000kg以下，井道深度不大于4m，可用兩根18號工字鋼或20號槽鋼作支撐。如載重量及井道進深超過上述規(guī)定時，應(yīng)增加支撐物規(guī)格尺寸。
兩人以上扛抬重物應(yīng)密切配合(如：上下底盤)，部件必須拴牢。
吊裝底盤就位時，應(yīng)用倒鏈或溜繩緩慢進行，操作人員不得站在井道內(nèi)側(cè)。
吊裝上梁，轎頂?shù)戎匚飼r，必須捆綁牢固，操作倒鏈，嚴(yán)禁直立于重物下面。
轎廂調(diào)整完畢，所有螺栓必須擰緊。
鋼絲繩安裝放測量繩線時，繩頭必須拴牢，下方不得站人。
使用電爐熔化鎢金時，爐架應(yīng)做好接地保護;繩頭灌鎢金時，應(yīng)將勺及繩頭進行預(yù)熱，化鎢金的鍋不得掉進水點，操作時必須戴手套及防護眼鏡。
放鋼絲繩時，要有足夠的人力、人員嚴(yán)禁站于鋼絲繩盤線圈內(nèi)，手腳應(yīng)遠離導(dǎo)向物體;采用直接掛鋼絲繩工藝，制作繩頭時，輔助人員必須將鋼絲繩拽穩(wěn)，不得滑落。
對復(fù)線式電梯，用大繩等牽引鋼絲繩，繩頭拴綁處必須牢固，嚴(yán)禁鋼絲繩墜落。
⑧電線管、電線槽的制作安裝應(yīng)遵守以下規(guī)定
使用砂輪鋸切割電線管，應(yīng)將工件放平，壓力不得過猛。管槽鋸口應(yīng)去掉毛刺。
在井道進行線槽及鐵管安裝時，應(yīng)隨用隨取，不得大量堆于腳手板上，使用電鉆，嚴(yán)禁戴手套。
穿線、拉送線雙方呼應(yīng)聯(lián)系要準(zhǔn)確，送線人員的手應(yīng)遠離管口，雙方用力不可過急過猛。
機房內(nèi)采用沿地面厚板明線槽，穿線后確認(rèn)沒有硌傷導(dǎo)線，必須加蓋牢固。
3、電梯調(diào)試
慢車準(zhǔn)備及慢車運行應(yīng)遵守以下規(guī)定
①慢車運行之前，必須具備以下條件
緩沖器安裝調(diào)整完畢，液壓緩沖器注油。
限速器調(diào)整完畢。
抱閘調(diào)整完畢，其動作可靠無誤。
急停回路中各開關(guān)作用準(zhǔn)確可靠。
上下極限開關(guān)安裝調(diào)整完畢，并投入使用。
②轎頂護身欄安裝完畢，轎頂照明應(yīng)完備。
③井道內(nèi)障礙物應(yīng)清除，孔洞蓋嚴(yán)，存儲器運行中不碰撞。
④因故廳門暫不能關(guān)閉，必須設(shè)專人監(jiān)護，裝好安全防護門(欄)掛警告牌。
⑤若總承包單位(客戶)在初次運行之前未裝修好門套部分，必須將門廳兩側(cè)空隙封嚴(yán)，物料不得伸人梯井。
⑥暫不用的按鈕應(yīng)用鐵蓋等措施保護封閉。
⑦慢車運行。任何人在任何地方使轎廂運行時(機房、轎頂、轎內(nèi))必須取得聯(lián)系，方可運行。
⑧在轎頂操作人員應(yīng)選好位置，并注意井道器件，建筑物凸出結(jié)構(gòu)、錯車(與對重交錯0位置，以及復(fù)繞繩輪)。到達預(yù)定位置開始工作前，必須扳斷電梯轎頂(或轎內(nèi))急停開關(guān)，再次運行前，方可恢復(fù)。
⑨在任何情況下，不得跨于轎廂與廳門門口之間進行工作。嚴(yán)禁探頭于中間梁下、門廳口下、各種支架之下進行操作。特殊情況，必須切斷電源。
⑩對于多部并列電梯，各電梯操作人員應(yīng)互相照顧，如確難以達到安全時，必須使相鄰電梯工作時間錯開。
①①轎廂上行時，轎頂上的操作人員必須站好位置，停止其他工作，轎廂行駛中，嚴(yán)禁人員出入。
①②轎廂因故停駛，轎廂底坎如高于廳門底坎600mm，轎內(nèi)人員不得向外跳出，外出必須從轎頂進行。
①③在機房內(nèi)，應(yīng)注意曳引繩、曳引輪、抗繩輪、限速器等運動部分，必須設(shè)置圍欄或防護裝置，嚴(yán)禁手扶。
快車準(zhǔn)備及快車運行(試車)應(yīng)遵守以下規(guī)定
①快車運行之前，上述慢車運行的各條必須全部滿足，安裝工作全部結(jié)束后，快車運行還必須具備以下條件：
(1)經(jīng)過慢車全程試車，各部位均正常無誤。
(2)各種安全裝置、安全開關(guān)等均動作靈敏可靠。
(3)各層廳門完全關(guān)閉，機、電鎖作用可靠。
(4)快車運行中，轎頂不得站人。
(5)電梯試車過程中嚴(yán)禁攜帶乘客。
電梯局部檢查及調(diào)整應(yīng)遵守以下規(guī)定
①在機房工作時，應(yīng)將主電源切斷，掛好標(biāo)志牌并設(shè)專人監(jiān)護。
②盤車時，應(yīng)將主電源切斷，并采取斷續(xù)動作方式，隨時準(zhǔn)備剎車。無齒輪電梯不準(zhǔn)盤車。
③在各層操作時，進入轎廂前必須確認(rèn)其停在本層，不得只看樓層燈即進入。在底坑操作時應(yīng)切斷停車開關(guān)或?qū)恿﹄娫辞袛唷?/p>
④電梯的動力電源有改變時，再次送電之前，必須核對相序，防
止電梯失控或電機燒毀
⑤冬季試梯，曳引機應(yīng)加低溫齒輪油，若停梯時間較長，檢查潤滑油有凝結(jié)現(xiàn)象，必須采取措施處理后，方可開車。
電梯安全管理制度下載篇7
為保證本單位使用的電梯安全、正常、有效使用。依據(jù)__體系文件《特種設(shè)備管理辦法》的規(guī)定結(jié)合物業(yè)公司的實際制定本制度。
一、電梯的運行管理
為確保小區(qū)電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)，并接受管理服務(wù)中心的監(jiān)督檢查.
1、電梯實行24小時運行值班制度，值班人員應(yīng)做好值班記錄，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)正確處理，并及時上報。設(shè)備使用地點嚴(yán)禁吸煙，使用明火，放置雜物等。
2、電梯管理人員應(yīng)持證上崗、并定期進行驗證培訓(xùn)。每月應(yīng)對電梯機房、使用情況、轎廂、維保單位維保情況、故障處理等情況進行一次全面檢查，確保電梯安全運行。
3、電梯每年應(yīng)由__質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進行一次檢測，限速器每兩年檢測一次，檢測合格后使用合格證應(yīng)及時張貼在顯著位置。
4、電梯保養(yǎng)必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)取得相關(guān)資格者進行此項工作。
5、平時電梯保養(yǎng)、維護、巡視及故障記錄由維保單位進行，使用單位只做相關(guān)認(rèn)可記錄及簽字。
6、發(fā)現(xiàn)電梯有嚴(yán)重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應(yīng)立即通知維保人員，并在維保人員到達時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復(fù)故障問題。
7、在電梯運行中遇到突發(fā)問題應(yīng)立即通知維保人員到現(xiàn)場解決，不得擅自處理。
8、對投入使用的電梯原始資料及注冊備案資料應(yīng)有專人建檔管理。發(fā)現(xiàn)電梯有嚴(yán)重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時，應(yīng)立即通知維保人員，并在維保人員到達時，詳述電梯不妥之處，以便及時恢復(fù)故障問題。
9、電梯機房除電梯維保人員、消防人員外，任何人不得進入。
10、嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、易污染的物品;
嚴(yán)禁在電梯門外用水沖洗地面和物品。
11、電梯管理人員及值班人員在使用、檢查電梯時不允許在門廳外用手扒啟廳門;
不允許作為載貨使用，尤其是超長物品、易散物品等。
12、對乘客不文明乘梯行為工作人員應(yīng)積極進行勸解、告知。
13、當(dāng)電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，當(dāng)班人員應(yīng)及時通知電梯維保人員，并安慰被困乘客，使其耐心等候，切勿自行開啟梯門，以免發(fā)生危險。
二、電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)》，對小區(qū)電梯實施維修保養(yǎng)。
2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”、和“乘梯須知”;
3、執(zhí)行北京市房屋電梯運行標(biāo)準(zhǔn)：18小時運行，24小時有人值守;
4、司機須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時交接班，認(rèn)真填寫運行記錄;
5、維修保養(yǎng)及時，嚴(yán)格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄
6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應(yīng)急設(shè)施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。
7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務(wù)中心，經(jīng)同意方可實施。
三、安全質(zhì)量管理
1、電梯公司質(zhì)管部門定期對小區(qū)電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實行內(nèi)檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養(yǎng)檢查驗收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運行安全可靠，
2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。
3、維修、保養(yǎng)電梯時應(yīng)在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。
4、電梯設(shè)備出現(xiàn)停電、故障、火災(zāi)、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應(yīng)急方案》。
四、電梯設(shè)備檔案管理
1、電梯運行及保養(yǎng)、修理過程的記錄表應(yīng)建檔，保存期為兩年。
2、建立電梯設(shè)備臺帳及設(shè)備清單，妥善保管電梯安裝，調(diào)試等原始資料。
五、質(zhì)量監(jiān)督檢查
1、管理中心事務(wù)員每日對小區(qū)電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。
2、每月3號前事務(wù)員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務(wù)部，公司財務(wù)按照維保合同中相關(guān)約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實得分?jǐn)?shù)%.
3、在維保合同到期前一個月，物業(yè)管理部根據(jù)服務(wù)中心每月的《電梯維修保養(yǎng)考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續(xù)簽合同。
電梯安全管理制度下載篇8
1.電梯外呼:乘坐人員根據(jù)所到達樓層的方向按上下方向或下方向電梯按鈕，靜候電梯的到來。
2.電梯內(nèi)選:乘坐人員進入電梯轎廂后，在控制板上按下所要到達樓層按鈕。
3.請勿超載:超載則蜂鳴器響起，電梯無法起動，請最后進入轎廂的人退出。多余物品應(yīng)自覺御下，直到?jīng)]有報警聲為止。
4.電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、亂扔雜物、亂涂亂畫。
5.請勿在電梯內(nèi)跳躍、跑動。
6.請勿用電梯運送超大、寬、長、重的物品。
7.請勿強行開門或阻擋電梯自動關(guān)門。
8.嚴(yán)禁使用電梯運載易燃、易爆、化學(xué)劇毒等危險物品及運送罐裝煤氣。(危險)
9.乘坐人員應(yīng)在電梯靜止?fàn)顟B(tài)上下電梯，乘梯時不可將身體倚靠轎門。
10.乘電梯時請勿捶門、撞門、敲擊按鍵或用外力打開電梯門，要保持安靜。
11.乘坐電梯載運貨物使用時，不允許超載、撞擊、涂抹電梯;載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥地平放于轎廂中心，避免載貨運行中轎廂傾斜。
12.嚴(yán)格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內(nèi)外門，不要在電梯門前、梯門處、轎廂內(nèi)丟棄雜物或倒灑液體。
13.不要將果核，石子等硬物丟棄在電梯上，也不要把傘尖等尖銳硬物伸進梯級周圍的縫隙中，更不要伸進梳齒板中。
14.不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運長物件。非電梯專業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強行打開電梯門。
15.電梯運載裝修材料和垃圾時需適當(dāng)打包后方可使用，堆放整齊均勻，使用完畢后必須做好電梯廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
16.若突發(fā)故障停電梯時，請輕按電梯內(nèi)緊急呼叫鍵，告訴艾薩爐主控室人員自己的樓層數(shù)等。不要試圖用砸門、撬門或轉(zhuǎn)動門鎖的方式打開電梯。
17.如遇發(fā)生火警、地震等災(zāi)害時，請勿搭乘電梯，以免發(fā)生意外事故。
18.嚴(yán)禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。
(1)一般要求
1、不準(zhǔn)超載運行。
2、不允許開啟轎廂定安全窗、安全門運載超長物品。
3、禁止用檢修速度作為正常速度運行。
4、禁止用手以外的物件操縱電梯。
5、不許用急停按鈕作為消除信號或呼梯信號。
6、轎廂頂部不準(zhǔn)放置其他物品。
7、關(guān)門啟動前禁止乘坐人員在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準(zhǔn)乘坐人員操縱盤上的開關(guān)盒按鈕。
8、操作工或電梯日常運行負(fù)責(zé)人下班時，應(yīng)對電梯進行檢查，將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接記錄簿中，并交給接班人。
(2)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項
電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，或乘坐人員應(yīng)使電梯停止運行，并采取一些措施:
1、電梯失控而安全鉗未起作用時，或乘坐人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因轎廂或沖頂、撞底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動作準(zhǔn)備(一般采用曲腿、彎腰動作)，電梯出現(xiàn)故障后，乘坐人員應(yīng)利用一切通訊設(shè)施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援。
2、法師地震時，應(yīng)立即就近層停止運行。
3、發(fā)生火災(zāi)時，操作人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認(rèn)為比較安全)，將乘坐人員引導(dǎo)到安全的地方，待乘坐人員全部撤出后，切斷電源，并進行滅火救援。
4、井道內(nèi)進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷
5、電梯失去控制時，應(yīng)立即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，電梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜，切勿打開轎門跳出。