每一個活動后面都會有一套策劃，策劃能讓活動辦的更加完善，下面小編為大家收集整理了“策劃書格式”，歡迎閱讀與借鑒!

策劃書格式1

一、現狀分析

蔓延開的經濟低迷形式所致，自20_年來濟南范圍內乃至全國范圍內的物流倉儲行業一直處于高成本低效益的態勢。但是隨著濟南城區的發展和不斷東擴，以及二環周邊同類型物流市場，因為各種原因的拆遷重建(如黃臺物流市場等)。為集團濟南園區市場的招商和發展提供了及其有利的外部條件。

分析來看，周邊物流小市場(如南徐物流市場及二環周邊其他小市場等)的建設和廣泛入住，勢必為處于物流輻射區中心位臵的我市場提供競爭力。但是高效的服務意識和優良的品牌口碑加之各部門招商人員的競爭意識讓濟南園區五金市場、貨運市場保持了90%以上的出租率，倉儲中心也有相對很高的出租率，現階段情況下勢必保持競爭意識，提高園區管理水平，規模改善硬件設施、場地規劃、不斷加強自身優勢，保持續簽率。同時隨著交易大廳1、2的竣工，其周邊的利用率稍低的部門倉庫決定今年了濟南園區市場具有更大的潛力可挖掘。

二、招商策略

1、定位

完成年度預訂經營計劃，穩扎穩打夯實發展

2、招商范圍

招商范圍包括交易大廳、倉儲中心、貨運市場、五金市場

3、招商對象

①全省范圍成型企業打算擴充業務，有大型倉庫需求的;

②各大型商超、第三方物流。(此類客戶一般因進成型市場投資太大，一般會選擇新市場進入);

③處于拆遷計劃、拆遷中的市場里的同類物流倉儲業戶。

4、招商方法、途徑

(1)任務目標確立

根據物流市場招商周期，每年的4月-9月招商黃金期，例如設臵相應的針對性的臨時招商小組進行目標的招商突擊。

(2)相關宣傳策略

對外宣傳主要分為三個大塊：網絡宣傳、線下宣傳、主要的突擊性宣傳;

A、網絡推廣的5個必要途經

a、集團__網站的針對性宣傳介紹頁面;

b、各種物流專業網站發帖和必要推廣;

c、大眾性網站發帖進行宣傳;如58、趕集網、手拉手等(免費)

d、有償使用百度搜索或其他引擎;

e、物流論壇、物流群進行灌水(免費，但注意方法避免托的嫌疑)

B、線下宣傳(此處只描述招商中常用和低投入高效果的`宣傳方式) 招商宣傳不同于大眾性宣傳，宣傳的目標是確定的，做有大型倉儲需要的客商，所以建議做以下宣傳

a、彩頁直接發放宣傳(事實證明，此類方簡易有效);

b、專業物流報紙、刊物宣傳;

c、收集各成型市場大客戶信息，進行對應的短信發送;

d、班車的流動性宣傳;

e、人口密集區可適當選擇公交宣傳，以彌補戶外宣傳的空白;

f、汽車廣播宣傳(建議選擇專業頻道)

g、公交站牌、戶外廣告(此項宣傳投資較大，前期不建議使用)

h、小區內公示牌、電梯內宣傳位(在后期的大眾性宣傳中可適宜使用)等等

C、突擊宣傳

此項宣傳主要針對升級、拆除的物流市場。針對情況采取集中發放彩頁，組織班車，專門宣傳、接待團隊同時給予具有“組織者”角色的商戶特殊照顧。

(3)、其他支持

①進場優惠政策、鼓勵性政策(對業務)、刺激性政策(對組織性質的商戶)的制定和實施;

②招商團隊的培訓：禮儀、談判技巧、咨詢規范的制定;

③流暢的物業、安全管理支持。

三、操作中的注意事項

1、招商人員應快速、準確地掌握信息并保持信息的積累和刷新。如：其他市場拆遷信息等;

2、招商中利用現有的關系網絡和人際關系進行招商可以達到事半功倍的效果;

3、招商人員應該盡可能的了解商家選擇倉庫的條件和偏好，緊緊把握潛在的要求，和商戶保持良好的關系;制作規范的招商手冊，對招商人員進行禮儀、談判技巧、咨詢規范的必要培訓，此項非常重要，是進行下一步招商成功的先決條件;

4、市場外墻、冠名牌、指示牌、條幅進行合理利用;招商部形象、工作證、便簽、言談舉止、紙杯、手提袋等等的必要流暢設計;

5、市場為主體積極促進各裝修公司、廠家、經營商戶之間的合作;

6、樹立服務意識，盡可能的提高物業和安全的服務質量和管理水平;

7、招商中堅持平等互利、信用相容的原則，緩和細膩處理和商戶的各類沖突;

8、以市場營銷為主把客戶的擴展發展服務放在首位，以大型商超為龍頭帶動整個市場;

四、展望

總之我們要取得競爭優勢，樹立良好的形象，以專業的市場運營模式、優厚的經營條件，贏得市場的口碑，才能贏得更多客戶，達到雙方共贏的目的。

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一、活動目的

為了豐富同學們的課余生活，活躍校園氣氛，增強同學們的青春活力，加強同學們之間的團結。進一步促進同學們的身體健康和增強體質，增強各個班級的凝聚力，也激發大家對體育運動的熱情。

二、比賽時間:

20_年4月5日—4月30日

中午12點40開始下午6點鐘開始

三、比賽地點:

學校后操場

四、活動對象:

商務管理系大一、大二全體學生

五、活動流程

1、宣傳階段:

①宣傳部出海報宣傳

②張貼比賽賽程、賽制

③召開負責人會議傳達會議精神

2、報名階段:

①召開大一、大二體育委員大會，傳達活動目的、要求

②每個班級推薦選手

3、準備階段:

①將各參賽班級、選手按其項目進行分輪分組

②所用器材全部到位

③設置比賽裁判名單

④后勤用品全部到位

4、運動會開幕式:

①系領導、輔導員、班級負責人、參賽運隊員、裁判主持人介紹運動會

②主持人介紹運動會

③領導講話

④運動員代表和裁判代表進行發言、宣誓

5、運動會開始:運動員按其參賽項目到其參賽地點進行初賽、決賽

6、運動會閉幕式:

①領導講話

①進行頒獎

③運動會負責人對運動會進行總結發言宣布運動會閉幕

六、活動規則

1、在比賽時間開始之前到達比賽地點，遲到5分鐘者取消比賽資格。

2、賽跑項目，都屬于徑賽項目。參賽者的名次，乃決定于其身體軀干(有別于頭、頸、臂、腿、手或足)抵達終點內側之垂直線為止時的順序。徑賽成績相同而影響進入下一賽次時，若情況許可，均予以取錄，否則應予重賽。在決賽中成績同是第一，總裁判有權決定是否重賽，若認為毋須重賽，則維持賽果;至于其他名次，就算成績相同，亦毋須重賽。

3、所有徑賽項目，采用自由式起跑。在‘各就位’及‘預備’口令之后，參賽者應馬上完成有關動作，任何參賽者不能在合理時間內完成有關動作，則屬起跑犯規。

4、在所有的接力賽中運動員必須在交接棒區域里完成交接棒。完成交接棒后，運動員必須留在本隊的跑道中直到各隊交接棒全部完成，否則會被取消比賽資格。如果運動員在接力比賽中掉棒，只有他本人能將棒重新撿起。運動員可以離開自己的跑道撿棒但不能妨礙其他運動員的比賽。

5、在劃分線道進行的徑賽項目或其部分中，參賽者不得越出其指定之賽道，否則會被取消資格。在任何徑賽項目中，若沖撞、突然切入或阻礙其他參賽者，亦會被取消資格。同樣情況，任何參賽者在直道中越出其跑道或在彎道中越出其跑道之外側，只要沒有得益及未有阻礙他人，亦不算犯規。

6、比賽有設定積分制，個人項目和接力項目均取前6名給予積分，個人項目第一名6分，接力項目第一名10分，以此類推。個人第二名5分，接力第二名9分。

七、活動項目

1、個人項目:100米、200米、400米(分男子組、女子組)

2、接力項目:

①男子組設100_8接力、200_6接力

②女子組設50_8接力、100_8接力

注:預賽每組前兩名進入決賽，決賽按成績取前三名。

八、獎項設置

1、個人項目:男女組各取前三名，頒發證書。

2、團體項目:男女組各取前三名，頒發獎狀、獎金。

九、經費預算

1、石灰石，資料費打印，畫賽道繩索，共計95元。

2、裁判用礦泉水5箱，每箱24元共計120元(知行超市領取)

3、獎狀12張每張2元共計24元。榮譽證書18本每本2元共計36元

4、團體項目第一名50，第二名30，第三名20、共四項共計400。

經費合計555元(水除外)

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活動方案的意義：

公司每年的年會，可以增加公司員工之間的交流，調動全體的員工的工作積極性，帶著娛樂目的解壓獎項讓員工也不乏期待。但娛樂的前提不是耽誤工作，而是讓員工更好地全力投入到工作中的。 具體事項

一、年終獎大放送

凡是參加公司年會的員工都可以參與抽獎活動，每個員工都有自己的打卡號，可根據叫號輪流抽獎。

獎項設置

1、最大霸氣獎：紅包(300元)。獎項說明——此獎項是抽獎環節里的最大獎項，也是最直接的獎勵，建議設置為6個名額，分布均勻，希望各個部門的都有幸抽到此獎項。

2、 最大自由獎：家樂福購物券(200元)。獎項說明——此獎項設置為最自由獎，意義為員工可以根據自己的需求來購物，更加人性化的為員工帶來福利。建議設置為5個名額。

3、最有情趣獎：情人套餐券。獎項說明——此獎項是一家餐廳的就餐券，抽到此獎項的員工，可以攜帶自己的另一半，在有效期之內前往此餐廳免費就餐，這個獎項建議設置為5個名額，既可以福利員工，又可以慰問員工家屬。

4、最佳珍貴獎：遲到券，年假券，打車券。獎項說明——此獎項貼近員工生活，可以為員工帶來最直接關懷的獎項，同時也具有很大的娛樂性，建議設置為10個名額。公司有很多員工住的地方比較遠，每天花在路上的時間很長，有時會因為交通擁堵遲到，導致一個月的全勤獎金被扣除，實在可惜。 “遲到券”的使用有條件限制，一是遲到時間必須在半小時以內;一是使用“遲到券”“休假券”的員工必須在規定時間內完成工作。抽出的“遲到券”“年假券”“打車券”這些獎項都要在有效期之內使用。(注：公司內部，獎券不得轉贈或者買賣)

5、最旺財運獎：旺旺大禮包。獎項說明——此獎項設置，寓意為抽到此獎項的人新一年里財運旺，可以福利家有小孩的員工。建議設置5個名額。

6、最無厘頭獎：刮刮卡。獎項說明——此獎項設置簡單，互動性強，刮刮卡刮出的獎金，全部歸抽獎人所擁有。建議設置為4個名額。

7、謝謝參與獎：一包衛生巾。獎項說明——此獎項設置考慮公司的女員工居多，可以更好的福利公司的多數女員工。建議設置為5個名額。

二、游戲活躍氣氛環節

飯桌游戲：

1、真心話大冒險。

2、猜牙簽

猜牙簽便是這么一個在餐桌上可以信手拈來的小游戲，因為牙簽是每張桌子上的必備之物。 這其實是莊家和參與者之間的一場較量。人數最好在10人左右，再準備比人數多一根的牙簽。莊家隨意將其中的幾根(不能全部)拿在手中，讓參與者一個個猜手中的牙簽數目，這些數字不能重復，猜中者就是輸家，也就是下一輪的莊家。如果一圈下來，沒有人猜中，那輸家則是莊家自己，不得不接受懲罰。 這個游戲的最大好處是心平氣和，有人說它最好在酒桌上進行，那樣的話，保管人人都可以喝一點，而且無一例外可以喝空桌面上所有的酒瓶。但在坐若有不勝酒力的女生朋友猜牙簽，那懲罰措施可以是：吃米飯。

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前言

禹州市位于河南省中部，地處伏牛山脈與豫東平原過渡帶,屬北暖溫帶季風氣候區,人們的親水欲非常強。興建水上樂園，建立一個集游樂、生活為一體的水上樂園，包括沙灘浴場、兒童樂園、音樂噴泉、游泳池、避暑莊園、中心商場等，既能滿足當地人旅游的需要，還能刺激消費，帶來旅客，帶動城市的發展。

一、項目概況

1.項目名稱：植物園”水上樂園“開發項目

2.項目建設地點：禹州市植物園

3.項目建設單位：______X

4.項目建設規模及主要建設內容：總用地面積約50畝，總建筑面積1000平方米，建有游泳區、運動區、休閑區、娛樂區、燒烤場。有滑水索道、摩托艇、沙灘車、沙灘排球、水上降落傘、潛艇潛水水幕電影等眾多的游樂項目。

5.項目估算總投資：3000萬元

二、項目規劃背景及必要性

1.“水上樂園”項目規劃背景

2.“水上樂園”項目規劃必要性：

利用當地獨特的地形資源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出城市海濱城市的特色，改變整個旅游資源有靜景無動樂的現實狀況，在較短時間內迅速提高其可游樂行，提高知名度，創出品牌，吸引人氣。建立以水上樂園為中心，輻射周邊景點，形成集休閑，度假，體育，養老，娛樂，購物于一體的一點多線旅游資源，必將帶動城市的經濟發展，逐步實現以旅游及旅游服務行業為主的支柱產業戰略目標。

三、項目優勢分析

禹州森林植物園位于禹州城區東北部在新市區規劃內距市中心2公里。是我市最大的游樂場地，地勢開闊，綠樹掩映，現有的設施已經初具規模，在現有內容的基礎上改建擴建，投資少，投資工期短，見效快。能在短時間內擴建成禹州市的一個亮點。

四、項目目標定位

打造集綠色生態回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂園，在豐富本身經營內容的同時，比如增加更多的.游樂項目，提高親水文化內涵外等，還要結合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進一步豐富和完善水上游樂場所的消費內容。

形成“可覽、可游、可參與”的環境景觀，構筑“城市-郊區-鄉間-田野”的空間休閑系統，從而帶動植物園乃至整個城市的整體規劃和文化發展。

五、項目規劃

(一)項目規劃原則

1、生態保護原則

注重生態保護，順天時、地利而建，展現人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設計。

2、市場導向原則

以市場需求確定項目產品和服務，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結合起來。

3、挖掘特色原則

以成熟、精細設計，發掘項目及當地特色，賦予消費者獨特、飽滿的愉悅體驗。

4、多元整合原則

不僅內部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環境、景點和項目也形成有機結合的關系。

(二)項目策劃思路

1、著眼整個城市，結合潁河游園，植物園等周邊環境，打造集觀光、體驗于一體的文化特色旅游產業。

2、在項目內容運行過程中，強調勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。

3、利用本項目的開發，帶動當地旅游、房地產、飲服、賓館業的發展。

(三)項目主題策劃：

游客進入后，在水的流動、水的浮力、水的沖擊、水的形狀、水的色韻中感受到逗、樂、趣和美。

1沙灘浴場沙灘排球場：位于西部進口，x_y平方米(比賽場地為16_8)，用40～60厘米厚的海灘沙構成。平時是沙灘浴場，有賽事時是沙灘排球場。

2兒童娛樂區：在淺水部位設兒童娛樂區，安裝音樂噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。

3音樂噴泉在現有的基礎上改建，增加電腦燈光控制，夜場主要亮點。4游泳池設深水區淺水區。升級為室外標準比賽池，復建一座室內恒溫池。。

5造浪池面積約5000平方米，在南邊水域改建造浪池，與綠樹構成海岸線，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過改變水流，使其流入造浪池的供應方式進行簡便的造浪，使造浪具有長時間的持續性，并通過控制節奏動靜調控人們的心情。造浪池使用國際先進的造浪機械，有多達10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達2米左右。岸線可讓游人進行陽光浴、小型聚會、簡單的娛樂，水面設海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船等項目。

6水幕電影：多媒體激光水幕電影集“水、聲、光、電”為一體，制造出美輪美奐的奇妙效果，使觀眾置身于身臨其境般的奇幻意境中，享受震撼的視覺盛宴。營造良好的夜場環境。

7透明球：是可供情侶在水面上行走或跑步的運動游樂器械，獨特的地方是人站里面向前行走。是不是跌倒爬起，疊壓，給觀眾帶來快樂。

8水下蹦床從水里躍出水面，愉悅心情。

更多水上娛樂項目逐步完善。

六、項目基礎設施

1、道路停車場：

2、給排水：在現有項目基礎上建設完善的雨水收集處理使用和污水處理系統

3、旅游標志設置：嚴格按照國際旅游業的規定規范設置出入口、警示、解說、公共設施等標志，文字使用規范簡潔流暢，標志牌美觀、實用、與環境相協調。

七、項目建設工期

工程進行施工，包括樂園的土建、安裝、綠化等，將工期分為三期。

綜上所述，本項目具有重大的社會意義和經濟效益，是切實可行的，應給予高度重視，大力扶植該項目的進行。

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一、項目名稱：

天津濱海國際石材城(暫定名，以下簡稱石材城)

二、項目地址：

天津濱海國際石材城位于天津濱海新區西區(塘沽區四道橋)，沿國道楊北公路一公里處，緊臨塘沽高速公路。

三、項目規模：

占地1000畝(注：本人有意識地將項目規模提到千畝，意在提高檔次。可否由王總定)。分兩期開發，一期600畝，二期400畝。項目總投資四個億(每平方米投資強度為600元，含基建、設備、道路、景觀、給排水、供電、服務等綜合配套設施建設項目)。

四、建設單位：

新澤(天津)石材有限公司、盛達石材有限公司

五、建設條件：

項目地點的天津濱海新區，是經濟繁榮、社會和諧、環境優美的宜居生態型新城區，她依托京津冀、服務環渤海、輻射“三北”、面向東北亞，是我國北方對外開放的門戶、高水平的現代制造業和研發轉化基地、北方國際航運中心和國際物流中心。

1、區位優勢：天津濱海新區，地處當今世界經濟發展最活躍的東北亞地區的中心地帶和歐亞大陸橋的東起點，擁有“三北”遼闊的輻射空間。

2、交通優勢：海、陸、空立體交通網絡發達，是連接海內外、輻射“三北”的重要樞紐。同時擁有躋身世界20強深水大港的天津港，是中西部重要的海上大通道。濱海國際機場是我國重要的干線機場和北方航空貨運中心。

3、資源優勢：在濱海地區有1199平方公里可供開發建設的荒地、灘涂和少量低產農田。渤海海域石油資源總量98億噸，其中已探明石油地質儲量32億噸、天然氣近2000億立方米。

4、工業基礎優勢：濱海新區是我國重要的石油開采與加工基地。電子信息業名列全國前茅。海洋化工歷史悠久，生產規模和產品質量世界知名、全國領先。石油套管產量躋身世界四強。

5、體制創新優勢：濱海新區擁有國家級開發區、保稅區、海洋高新區、出口加工區等一批功能經濟區。

六、效益評估：

本項目一期預計建成石材加工小戶車間320戶，中戶型車間160戶，大戶型車間200戶，物流店面200戶。項目建成投產后，可實現產值10個億，創稅利1個億，投資回收期為三年。(注：因本人對石材行業不甚了解，此效益評估可能有誤，請王總、曾會長等專家們重新論證)

七、準入條件：

嚴格執行石材城規定的投資強度標準，用地每畝按規定投資強度投資，杜絕占地不建行為。明確建設期限，保證按期動工，如期建成投產。

八、優惠政策：

1、享受園區制定的招租優惠政策。

2、供地價格以現有標準規定的最低標準掛牌，并負責協調解決相關建設問題;

3、其他優惠實行“一事一議”。

九、前期工作進展情況：

已取得土地使用權及完成詳細規劃。

十、聯系方式：

招商的具體工作由天津新澤石材有限公司招商辦公室負責，負責推介策劃、招商引資、合同簽訂、項目建設期間的協調溝通和跟蹤服務。